Maison 5 pièces 95 m²

Un superbe résidence excellemment situé(e) dans Toulon est disponible !

Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Un habitation Maison de 5 pièces et 95 m², à vendre pour 429000€.

implanté(e) dans Toulon, la propriété est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Toulon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 95 m²

En exclusivité, a Toulon Ouest, secteur de Valbourdin, sur une parcelle de plus de 470m², venez découvrir cette charmante maison ancienne de 95m² environ élevée d'un étage, composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine semi ouverte donnant sur un séjour avec une immense terrasse, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l''étage vous disposerez de trois belles chambres. Dans le jardin arboré, vous bénéficierez, d'un puits pour l'arrosage, d'un grand garage et d'un atelier faisant office de buanderie. Exposition Sud. Rare a la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352 917 470

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 397 € et 1 891 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).