Villa 6 pièces 175 m²

Une splendide triplex installé(e) dans le quartier prisé de Toulon vous attend !

Disponible depuis le 01/03/2025, ce bien est proposé par Monique D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Ce maison de type Maison, proposé à 1178000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 175 m².

établi(e) dans Toulon, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Villa Toulon 6 pièce(s) 175 m2

Votre agence LAFORET de La VALETTE-DU-VAR vous propose une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa d'exception de 175 m², idéalement située sur la renommée corniche du Faron. Vous y découvrirez un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade.

Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.
Elevée sur trois niveaux, elle s'ouvre sur un spacieux séjour de 72 m², accompagné d'une élégante salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et une grande terrasse. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser le confort et profiter d'une lumière naturelle abondante, le tout avec une vue à 180°.

Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant de 24 m², parfait pour recevoir ou pour un espace privé.

A l'extérieur, vous serez charmé par une piscine chauffée et un jardin paysager méticuleusement entretenu.

Parmi les nombreuses prestations de cette villa, vous trouverez la climatisation dans toutes les pièces, un système domotique moderne et un arrosage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 7334
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)