Maison 4 pièces 85 m²

Une magnifique duplex niché(e) dans Toulon vous attend !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Cette T5 Maison, disponible à 399000€, offre 4 pièces sur 85 m².

bien placé(e) dans Toulon, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 85 m²

MAISON T4 de 90 m2 situé à Toulon Est quartier Sainte Musse.
Elle est composée d'un séjour de 25m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant sur un terrain d'environ 940 m2.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir. Proche de toutes les commodités et des axes routiers.
Possibilité de faire un détachement de parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 85 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 420 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 371 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F