Maison 4 pièces 85 m²

Offrez-vous ce prestigieux résidence parfaitement localisé(e) à Toulon !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Agnès F., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Maison, proposé à 378000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².

avantageusement situé(e) dans Toulon, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison À Vendre

A vendre sur la commune de Toulon Quartier Aguillon-La Serinette,
Maison d'environ 85m2 sur un terrain de 220m2 au sein d'un quartier calme et recherché.

La maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, un salon donnant sur une spacieuse véranda de 19m2, une cuisine indépendante, une grande chambre de 15m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres.

Maison équipée du double vitrage et de la climatisation réversible.
Une cave ainsi qu'un cellier/buanderie viennent compléter le bien.
Référence agence : 4510
Référence annonce : IC5S-O96-UPT
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)