Propriété 9 pièces 160 m²

Découvrez ce majestueux villa implanté(e) dans Toulon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Céline U., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Un duplex Maison de 9 pièces et 160 m², à vendre pour 899000€.

avantageusement situé(e) dans Toulon, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Propriété 9 pièces 160 m²

Happyssimmo et Prestige Signature vous proposent en exclusivité cette élégante maison des années 50, qui vous charmera par son cachet unique.

Située à Toulon, dans le quartier prisé du Faron, cette propriété bénéficie d'une position dominante vous offrant une vue imprenable sur la plus belle rade d'Europe, ainsi que sur les monts toulonnais.
Édifiée à l'origine en 1952 et récemment rénovée, cette maison allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez assurément séduit par son style intemporel, préservé avec soin, et son esthétique contemporaine.
Passons à la visite des lieux...
Au premier étage, vous découvrirez un espace de 100 m2 climatisé. Une entrée mène à un salon lumineux avec cheminée, à la vue dégagée sur la rade. La cuisine ouverte, adjacente au salon et à la salle à manger, s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC .
Au niveau inférieur, une surface de 25 m2, aujourd'hui indépendante, propose deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Cet espace est parfait pour des adolescents ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Enfin, en rez de jardin, un T2 indépendant de 35 m2 complète cette offre. Il peut servir de logement secondaire ou générer des revenus grâce à une activité de location saisonnière, tout en préservant l'intimité de vos convives.
Le terrain de 1010 m2 qui entoure la propriété offre un cadre de vie spacieux, verdoyant et apaisant, garantissant tranquillité et sérénité.
Une piscine de 4×2,5 m, parfaitement située à l'abri des regards, vous invite à la détente, que ce soit pour vous rafraîchir ou pour profiter du soleil en toute quiétude.
Un terrain de pétanque animera vos moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la grande terrasse vous permettra de vous détendre face à la superbe vue panoramique.
Enfin, un garage de 18 m2 offre non seulement un espace pour stationner votre véhicule ou entreposer vos biens, mais il permet aussi d'accéder directement à la maison sans devoir emprunter le superbe escalier spiralé qui ajoute pour autant une touche de charme indéniable à l'architecture de la maison.
N'hésitez plus, cette maison va vous séduire...


Surface : 160 m²
Prix du bien : 899000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an