Maison 3 pièces 109 m²

Une somptueux logement avantageusement situé(e) dans Toulon vous attend !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Ce habitation de type Maison, proposé à 460000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 109 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Toulon, ce bien est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 3 pièces 109 m²

iad France - Anthony Pages vous propose: À vendre : Maison T3 à Toulon Ouest, au pied du Mont Faron, Le Revest.

Découvrez cette maison individuelle de 110 m², entièrement rénovée en 2016, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Profitez d’une exposition sud-est, une luminosité optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Surface : 110 m²
Terrain : Plus de 700 m²
Terrasse spacieuse
Piscine
Exposition sud-est

Prestations supplémentaires :

Garage fermé pour votre véhicule
Cave
Possibilité de stationner 2 voitures supplémentaires sur la parcelle

Cette propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Un véritable havre de paix à quelques pas de la nature !

Ne ratez pas cette occasion d’acquérir cette maison.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 109 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).