Maison 110 m² Toulon

Une séduisant propriété convenablement placé(e) dans Toulon vous attend !

Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Stéphane A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un bien d'exception Maison de pièces et 110 m², à vendre pour 275000€.

parfaitement localisé(e) à Toulon, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 110 m² Toulon

Toulon Fort Rouge : Maison divisée en 2 appartements avec vue dégagée
Au rdc : T3 de 56 m2 avec 2 caves voutées d'environ 15m2. Beaux espaces terrasses sans vis à vis. Belle possibilité locative avec defiscalisation des travaux
A l'étage : T3 de 50m2 avec très belle vue dégagée actuellement loué en bail vide 600EUR/mois.

Surface : 110 m²
Prix du bien : 275000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025

Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).