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Offrez-vous ce sublime studio avantageusement situé(e) dans Toucy !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette habitation Appartement, disponible à 590€, offre 2 pièces sur 63 m².
parfaitement localisé(e) à Toucy, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Ce bel appartement rénové se situe en rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et est proche des commerces.
Bien isolé (laine de bois, fermacel) et lumineux, il est composé d'une chambre de 12 m² et d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d’une salle de bain avec douche et WC.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Parquet dans la chambre et le salon.
Parking possible (40€).
Revenus > 3x le montant du loyer svp.
Disponible dès le 06 mai 2025.
Venez vivre à Toucy, à 25mn d’Auxerre !
Des écoles de la maternelle au BTS.
Une église fortifiée du Moyen-Âge, un plan d'eau et bientôt une piscine!
Son marché du samedi matin a été élu plus beau marché de Bourgogne et 6e de France !
Une boulangerie à 20m de l’appartement et tous les commerces à proximité.
