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Une raffiné T3 installé(e) dans le quartier prisé de Toucy vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Antoine U., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Un propriété Autre de 8 pièces et 153 m², à vendre pour 142500€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Toucy est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Toucy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Immeuble 8 pièces 153 m²
Exclusivité Ordim Toucy centre !
Immeuble 4 lots, trois appartements type 1 dont un loué + 1 x T2
revenu extrapolé de 18 000€ annuel sur les quatre logements.
Les + :
un atelier 100m² + espaces cuisine, salle d'eau, bureau, idéal artisan, grange à voiture etc...
Compteurs séparés pour les logements + 5 compteurs eau et électricité en attente pour création de lot.
Plus d'information en agence.
Gros potentiel ! A visiter sans tarder !
Groupe Ordim immobilier
Surface : 153 m²
Prix du bien : 142500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
