Loading...
Découvrez ce luxueux T5 bien placé(e) dans Toucy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette maison de caractère Autre, disponible à 220500€, offre 6 pièces sur 173 m².
excellemment situé(e) dans Toucy, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble 6 pièces 173 m²
Venez visiter ces 4 studios et un appartement F2 au 2em étage tous en très bon état.
Les surfaces sont de 26, 28 35,39 et 44m² pour le F2
Les loyers sont au total de 1870€ par mois pour l'ensemble des logements (3 logements sont loués).
Côté technique compteurs individuels pour chaque logement. DPE classé de E à D.
La rentabilité est très intéressante puisqu'elle est de 9 %.
Nous vous attendons pour une visite, produit pour investisseur!
Surface : 173 m²
Prix du bien : 220500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 323 kWh/m²/an
