Une unique T3 situé(e) au cœur de Tiercé vous attend !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Caroline N., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Maison, proposé à 239960€, comprend 4 pièces et s'étend sur 87 m².
convenablement placé(e) dans Tiercé, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 4 pièces 87 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial GROUPE ANJOU LOIRE NOTAIRES, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - TIERCE (49125)
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TIERCE de plain pied sur sous-sol avec ascenseur, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau récente avec grande douche à l'italienne, séjour, salon avec accès véranda. Garage, jardin.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude GROUPE ANJOU LOIRE NOTAIRES, SELAS - Notaires à Tiercé - N° SIRET : 85309002500018
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Surface : 87 m²
Prix du bien : 239960 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4.33 % soit 9960 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
