Un exclusif domicile idéalement situé(e) à Thonon-les-Bains est disponible !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Sylvie B., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 1400€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
convenablement placé(e) dans Thonon-les-Bains, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement Thonon Les Bains 4 pièce(s) 85.93 m2
A Thonon-les-Bains, ville appréciée et recherchée pour sa qualité de vie, ses infrastructures comme pour sa proximité avec la Suisse et les stations de ski, venez découvrir ce grand appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Le bien s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Deux balcons viennent agrémenter l'appartement vous invitant à profiter sereinement des longues soirées d'été à venir ainsi qu'une cave et un garage fermé en sous-sol, autant d'éléments prisés que rares à découvrir sans tarder.
Copropriété de 258 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2973
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2022
Honoraires à la charge du locataire : 1117 € TTC dont 257 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1320 €
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 258
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
