Un captivant domicile convenablement placé(e) dans Thonon-les-Bains est disponible !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Jacqueline L., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Un T3 Appartement de 2 pièces et m², à vendre pour 990€.
niché(e) dans Thonon-les-Bains, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CHARMANT T2 NON MEUBLE - SECTEUR DE THONON LES BAINS - AVENUE DE GENEVE
Charmant T2, au 1er étage d'une résidence divisée en 7 lots, mesurant 45m2
Disponible dès le 01/06/2025
Cet appartement situé à 10 min de la place des arts et seulement 5 minutes du contournement ce compose ainsi :
1 entrée équipée d’un placard de rangement
1 cuisine équipée comprenant: four, plaque vitrocéramique, lave vaisselle, hotte
1 séjour donnant sur un grand balcon / terrasse
1 salle de bain avec vasque ,étagères de rangement, baignoire et WC (emplacement machine à lavé)
1 chambre avec deux grandes fenêtres donnants sur les jardins d'Alexandra accompagné d'un grand placard.
Place de parking privative compris dans le bail de location.
Garage fermé (box) optionnel à 90€/mois. Non compris dans le bail en supplément.
Electricité individuel.
Classe E
Loyer de 990€ CC composé comme suit : 910€ loyer + 80€ de charges (comprenant provision eau froide, ascenseur entretien résidence ).
Lors de l’état des lieux d’entrée, il vous sera demandé :
* 910€ de caution (soit 1 loyer HC).
* Le 1er loyer au prorata de la date des remises des clefs
Visite possible sur RDV que si le dossier est COMPLET.
Votre dossier doit être composé :
3 derniers bulletins de salaire
Copie contrat de travail
Copie R/V carte identité
Copie du dernier avis impôt 2023
Si garant : 3 bulletins salaires+ avis d’imposition 2023 + carte identité R/V
Photos disponibles si besoin uniquement pour personne sérieuse.
