Une somptueux bien d'exception ancré(e) dans Talant vous attend !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un T5 Maison de 7 pièces et 167 m², à vendre pour 549000€.
positionné(e) stratégiquement à Talant, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Talant connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 167 m²
Talant, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette maison des années 80.
Sur une parcelle de presque 600m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée ouest, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre et des WC séparés.
A l'étage, une belle mezzanine distribue trois chambres, une salle d'eau, des espaces de rangement et des WC.
Sous sol entièrement aménagée, garage double.
Chaudière au gaz de 2020. Benoit Arrachart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 21022021000000234 - Dijon.
Surface : 167 m²
Prix du bien : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
