Offrez-vous ce luxueux propriété de prestige idéalement situé(e) à Talant !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Pascal D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 280000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 116 m².
établi(e) dans Talant, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Talant connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
TALANT
Avec une vue exceptionnelle sur le Lac Kir, venez découvrir cette maison en copropriété. Au rez-de-chaussée, elle est composée : d'une véranda, d'une entrée avec placards de rangements, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 37m2 avec également accès à une terrasse et au jardin.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un bureau.
Enfin, un sous-sol complet avec une 4e chambre et sa salle d'eau complète la maison.
La maison possède un ascenseur.
Située à proximité des commodités, vous trouverez le Super U à seulement 900 mètres et un Carrefour Contact à 1400 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires Jacques Prévert, à seulement 6 minutes à pied.
Pour vos déplacements, les arrêts de bus Picasso et Seize Vannes, desservis par les lignes 10 et 70, sont à quelques minutes de marche. Les amoureux de la nature pourront se ressourcer au Parc de la Fontaine aux Fées, à seulement 9 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Talant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.0 € et 2240.0 € pour 2023.
Référence annonce : 47540
Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
