Un majestueux studio implanté(e) dans Talant est disponible !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette propriété Appartement, disponible à 160000€, offre 5 pièces sur 103 m².
parfaitement localisé(e) à Talant, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Talant connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 5 pièces 103 m²
NOUVEAU : TALANT - TYPE 5 en DUPLEX spacieux et lumineux.
Comme une maison sur un toit.
Dans copropriété entretenue, appartement en étage avec vue panoramique dégagée. Beaux volumes à remettre au goût du jour.
Entrée avec placard, Cuisine aménagée, Salon-séjour donnant sur Terrasse. Chambre.
A l'étage : 3 chambres, placards. Salle de bains et salle de douches. 2 WC.
Grand garage double (30 m²) avec électricité - Cellier avec rangement.
Chauffage semi-collectif.
mandat n° 7378 - Honoraires charge vendeur.
copropriété 304 lots dont 106 d'hab. - 3347 € ch/an
DPE : D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Surface : 103 m²
Prix du bien : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 304
Charges prévisionnelles annuelles : 3347 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
