Une fascinant propriété localisé(e) à Soufflenheim vous attend !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Thierry W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 299000€, offre 6 pièces sur 139 m².
Cette propriété ancré(e) dans Soufflenheim est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 139 m2
N'hésitez pas a demandé des Photos et informations
Particulier vend, une belle maison atypique, DPE B+ émission A, entièrement rénovée du sol au plafond, d'environ 139 m² habitable et 163m2 plancher, sur un terrain de 4,24 ares.
Maison qui peut être adaptée a toute personne souhaitant un bien de plain-pied , sachant que le rez de chaussée a une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte (20 m²) sans vis a vis, une salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, une chambre avec un dressing, un bureau, une buanderie cellier, un WC séparé,
A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont 2 avec un dressing et une salle d'eau dans la plus grande
Le bien dispose d'une cave ,
Système de chauffage pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique 270 l.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés avec centralisation.
A l'extérieur vous trouverez un garage isolé de plus de 60m2 pour plusieurs véhicules, avec une porte sectionnelle motorisée (5 X2,25 m), possibilité d'y faire un Local professionnel.
Vous trouverez aussi un chenille isolé chauffé avec l'eau courante, qui peut être aménagé autrement et un poulailler
Le terrain est entièrement aménagé et clôturé et dispose d'un portail motorisé
Très bien placé dans le village, a 5 min à pied de l'école primaire, maternelle et collège et du centre ville
La maison possède 2 portes d'entrée elle peut être divisé en 2 partie casiment Distinct, donc possibilité d'en faire une bi famille , possibilité de modifier le garage en Local professionnel ou autre
Ce bien est proposé à la vente de particulier en particulier sans frais d'agence ou avec agence suivant votre vouloir
Prix du bien 299000 euros sans frais d'agence,
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter via la messagerie le bon coin
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