Un splendide propriété de prestige convenablement placé(e) dans Soufflenheim est disponible !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Claude Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 215000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 123 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Soufflenheim est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 Pièces SOUFFLENHEIM
Maison à rénover avec potentiel – 123 m² habitables + dépendances – Terrain 491 m²
Située au cœur d'un village avec toutes commodités, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie au calme, tout en restant proche des services essentiels (écoles, commerces, transports...).
À rénover, elle offre un fort potentiel de personnalisation.
2 chambres spacieuses, possibilité d'en créer une troisième.
Cuisine équipée, fonctionnelle dès l'installation.
Chauffage au gaz.
Nombreuses dépendances pour stockage, atelier ou aménagement futur.
2 garages indépendants.
Terrain de 491 m², idéal pour jardin, potager ou détente en plein air.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement paisible.
Contactez-nous pour une visite !
Prix hors honoraires : 205000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 23/04/2025 par Sandrine Gasser , RSAC 529639940 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Référence annonce : fr037418
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 205 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
