Une splendide bien d'exception établi(e) dans Soual vous attend !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Michel K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un studio Maison de 4 pièces et 100 m², à vendre pour 225000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Soual, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
À Vendre en exclusivité – Maison T4 avec atelier et jardin
Située dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités de Soual, cette maison de construction traditionnelle offre une superficie de 100 m² habitables + 16 m² d'atelier sur un terrain de 490 m² entièrement clôturé.
Rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cheminée insert.
Charme et espace +++ Belle hauteur sous plafond
Cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et parfaitement équipée avec porte fenêtre pour un accès facile à
l'extérieur
Arrière cuisine permettant rangements et emplacements des machines
WC indépendants
Étage :
Une charmante mezzanine dessert les 3 chambres
Salle d'eau rénovée en 2022
Extérieurs et équipements :
Un atelier de 16 m² pourra être transformé en chambre parentale sur le plain-pied
2 cabanons de jardin dont un de 16 m²
2 terrasses
Barbecue
Climatisation réversible installée récemment pour plus de confort toute l'année
Cumulus neuf
Isolation et toiture refaites en 2019, électricité remise aux normes en 2021
Volets roulants autonomes
Des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment et promettent une économie considérable grâce à l'auto-consommation et à la revente.
Fibre optique - Tout-à-l'égoût
Cette maison superbement entretenue attend ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité !
Visites ou plus d'informations 7j/7
Cette annonce référence 278251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 278251
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
