Offrez-vous ce fascinant T3 parfaitement localisé(e) à Sorbiers !
Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Éric K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un logement Maison de 4 pièces et 114 m², à vendre pour 230000€.
bien placé(e) dans Sorbiers, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison individuelle de 114 m2 habitables, 3 chambres, un bureau + combles aménagées, implantée sur un terrain de 672 m2
En exclusivité à Sorbiers dans un secteur calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'agencement et sa situation avec une vue dégagée.
Cette villa traditionnelle, dispose à l'étage, d'une cuisine indépendante équipée de 13 M2, une salle à manger de 27 M2, une véranda de 12 M2 accessible de la salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un atelier et une chaufferie. Un garage et un carport adossé à la maison viennent compléter le bien ainsi qu'un abri de jardin. Double vitrage pvc et bois, volets roulants électriques et manuels, chaudière au fioul. Portail électrique pour le garage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.900725
Référence annonce : 340932188731
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
