Une moderne studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Sorbiers vous attend !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Thierry U., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Un maison Maison de 5 pièces et 158 m², à vendre pour 255000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Sorbiers est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa 5 pièces 158 m²
Sorbiers Secteur résidentiel . Villa d'env. 155 m² hab . Terrain clos et arboré env. 960 m². Vue dégagée.
A découvrir sans tarder !! Fort potentiel d'aménagement
A 10 mn à pied du centre ...
Villa idéalement située qui comprend au rdc 4 pièces aménagées avec une salle d'eau, chaufferie, cave , garage (portail motorisé)
A l'étage, un vaste salon/sam ( avec alcove) qui donne accès sur une double vérenda d'env. 30 m² et balcon.
Cuisine aménagée, 1chambre , sdb (baignoire), rangements.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Huisseries récentes Pvc pour l'étage.
Cc fuel et électrique
Un terrain très agréable, clos et arboré d'env. 960 m² .
DPE : F (392) Ges : F (71)
Px 255 000 euros honoraires d'agence charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Surface : 158 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
