Offrez-vous ce exclusif bien immobilier bien placé(e) dans Sierentz !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Pascal D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 415000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 101 m².
convenablement placé(e) dans Sierentz, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 5 pièces 101 m²
Sur la commune de Sierentz, découvrez cet attique de 101m2 au sol (85m2 carrez) composé d'un espace de vie de 26.50m2 donnant sur une terrasse de 21.50m2 avec vue dégagée, trois chambres (14.6m2 -13.2m2 - 9.3m2), une salle de bains, un WC.
Un parking ainsi que deux garages viennent compléter ce lot.
Prix 415'000EUR Honoraires à la charge des vendeurs, Bien en copropriété : 18 lots d'habitations, Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au [Coordonnées masquées]. ou par mail [Coordonnées masquées]
Surface : 101 m²
Prix du bien : 415000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
