Un prestigieux duplex établi(e) dans Sierentz est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Nathalie C., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 330750€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
établi(e) dans Sierentz, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Sierentz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Superbe attique à Sierentz Coup de coeur assuré
Yannick SCHITTLY Alliances immobilier, vous invite à découvrir ce magnifique appartement en attique de plus de 90m2 offrant des prestations de qualité et de beaux volumes.
Dès l'entrée, un placard mural apporte un espace de rangement pratique. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une première terrasse de 40 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine équipée séduit par ses finitions modernes et ses équipements haut de gamme, dont un frigo américain et deux caves à vin, avec un accès direct à une seconde terrasse de 4 m2.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une a un accès sur la terrasse, d'une petite buanderie bien pensée et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
Ce bien rare allie confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel
Points techniques: Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, store éléctrique sur chaque terrasse, facade rénovée.
Charges 150EUR/mois ( électricité des communs, espace vert, eau froide, frais de gestion du syndic )
Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3619
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
