Une moderne T5 positionné(e) stratégiquement à Serémange-Erzange vous attend !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 187000€, offre 5 pièces sur 97 m².
ancré(e) dans Serémange-Erzange, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
🏠Charmant appartement de 97m² - 3 chambres (12m²/13m²/17m²)
Salon séjour de 30m².
Au 1e étage d'une petite copropriété de 4 appartements et à proximité des axes autoroutiers (Metz/Luxembourg-Esch).
Proche de toutes commoditées (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, cinéma, piscine, parc,... etc).
🫧Salle de bain renovée en décembre 2023.
🔥Chaudière neuve (chauffage individuel gaz).
☀️Balcon plein sud, cuisine équipée, fenêtres PVC double vitrage volets roulants.
Parquet chêne massif.
🚗Deux places de parking à l'arrière du bâtiment + cave.
💰Faibles charges, syndic bénévole.
Aucuns travaux à prévoir !!!
À visiter sans tarder...
Diagnostique DPE ✔️: D
❌️Agences et mandataires, veuillez vous abstenir.
📸 Plus de photos sur demande.
