Offrez-vous ce prestigieux résidence excellemment situé(e) dans Septeuil !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Isabelle I., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Un demeure Maison de 12 pièces et 416 m², à vendre pour 1925000€.
établi(e) dans Septeuil, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison 12 pièces 416 m²
REF:2685
Proche Thoiry, en plein coeur du vieux village , au calme aboslu , demeure ancienne d'exception, au charme absolu édifiée sur un magnifique parc à la française arboré de 5441m2 avec piscine en pierres chauffée neuve. Spacieuse entrée avec pierres et cabochons au sol, ouvert sur beau séjour cathédrale -Magnifique rotonde d'époque , pièce maitresse de la demeure , servant de salle à manger donnant sur l 'extérieur . Petit salon Bibliothèque- Chambre bureau -Salon ou chambre -Cuisine aménagée et arrière cuisine.
1er étage: 2 grandes chambres avec salles de douche-Belle suite parentale avec salle de bains-Bureau bibliothèque avec cheminée.Passerelle conduisant à une chambre indépendante avec salle d'eau.
2ème étage: Grande chambre dans la tour avec salle de bains -Grenier aménageable ( chambre possible) -Garage 2 voitures -Puit-Cave.Matériaux nobles et anciens -Parquet pointe de Hongrie , boiseries , cheminées, pierres et cabochons subliment le charme de cette demeure .
Surface : 416 m²
Prix du bien : 1925000 €
Prix du bien hors honoraires : 1848000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 77000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 370 € et 8 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
