Un grandiose domicile niché(e) dans Septeuil est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Sophie T., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 315000€.
localisé(e) à Septeuil, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 90 m²
SEPTEUIL Près.
Maison individuelle de plain pied, élevée sur sous-sol total, composée :
- entrée sur séjour avec poêle à bois et cuisine U.S aménagée de 47 m2, dégagement avec rangements, trois chambres, salle de douche, wc.
Au sous-sol, garage 2 voitures, buanderie, atelier.
Abris de jardin en dépendance et carport.
L'ensemble sur un terrain plat de 1 633 m2.
Au calme. Maison lumineuse. Aucun travaux à prévoir. Maison fibrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 90 m²
Prix du bien : 315000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
