Découvrez ce exclusif T2 situé(e) au cœur de Septeuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Isabelle J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Cette T2 Maison, disponible à 339900€, offre 5 pièces sur 125 m².
idéalement situé(e) à Septeuil, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 125 m²
À découvrir sans tarder !
Idéalement située au calme, dans un charmant village sur l'axe Longnes-Magnanville, cette belle maison familiale sans travaux saura répondre à toutes vos attentes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles prestations et ses volumes généreux. Son séjour de 35 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille, complété par une grande cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Le grand sous-sol aménagé propose de multiples espaces pratiques : cave, buanderie, atelier et stationnement.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un superbe terrain de 1000 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, alarme… Une maison clés en main, prête à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 556 748
Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
