Appartement 3 pièces 66 m²

Offrez-vous ce magnifique propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Septèmes-les-Vallons !

Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Danielle D., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 259000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 66 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Septèmes-les-Vallons est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Septèmes-les-Vallons connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Septemes les Vallons Résidence les Deux Moulins

Septèmes
Résidence les deux Moulins

Venez découvrir ce très beau T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m² donnant sur une belle terrasse, deux belles chambres de 12,8m² et 11m² ainsi qu’une salle de bain et wc séparé.
Une place de stationnement privative et un box fermé viennent compléter le tout.

Il n’y a aucun travaux à prévoir, copropriété très bien entretenue.
Référence annonce : 00582297
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).