Un authentique T3 idéalement situé(e) à Sens-de-Bretagne est disponible !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Thierry H., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 330500€, comprend 7 pièces et s'étend sur 140 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Sens-de-Bretagne est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sens-de-Bretagne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison à vendre 7 pièces SENS DE BRETAGNE (35)
Maison familiale de 5 chambres avec de nombreux atouts sur une parcelle de 1024 M² avec couverture en ardoises naturelles.
Découvrez cette charmante maison de 5 chambres, et 2 terrasses, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour les parents ou les personnes à mobilité réduite.
-Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des amis.
-Une cuisine entièrement équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas.
-Une salle à manger conviviale pour partager des moments en famille.
Vous pourrez profiter de l'insert dans le séjour et dans la cuisine.
À l'étage, vous découvrirez :
-4 chambres confortables, dont 3 avec balcon, offrant un espace extérieur privé.
-Une salle de bains moderne et fonctionnelle.
Autres atouts de la maison :
-Un jardin arboré, idéal pour les enfants et les animaux domestiques.
-Un garage d'environ 140 M²pour protéger vos véhicules
-Un système de chauffage central avec géothermie, très économique et écologique.
-Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
A 20 min du plus proche métro de Rennes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE AU [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.892879
Référence annonce : 340933564420
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2023
Prix hors honoraires : 320 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
