Un remarquable T3 idéalement situé(e) à Sélestat est disponible !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Patricia P., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette T3 Appartement, disponible à 193000€, offre 4 pièces sur 93 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Sélestat est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
F4 de 93 m2 avec balcon ,cave et garage
Magnifique F4 de 93 m2 situé au 2 ème étage sans ascenseur.
Cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et sa vue dégager sur le haut koenigsbourg.
Proche de toute commodités et des axes autoroutiers.
Il se compose de la sorte :
Une entrée,1 salon/salle à manger ouvert donnant directement sur un balcon, 1 cuisine équipée, 3 chambres ,1 grande salle d eau très bien équipée avec douche à l'italienne et double vasques, 1 WC séparé.
Une cave ,un garage et place de parking privative complètent ce bien
Charges de copropriété, 780 euros par trimestre, chauffage compris
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs
Taxe foncière, 720 euros par an
Fenêtres et volets roulants pvc
Pour de plus amples renseignements concernant ce bien vous pouvez contacter PIERRETTE HEINRICH gt immo de sélestat
Référence annonce : 795-5570432
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,46% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 183 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
