Appartement 3 pièces 74 m²

Une superbe propriété de prestige bien placé(e) dans Sedan vous attend !

Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Pascal W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 74 m², à vendre pour 560€.

installé(e) dans le quartier prisé de Sedan, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

F3 - ENTIEREMENT RENOVE

A louer,

Appartement de type F3, de 74m², situé au sein d'une monopropriété à proximité de Place de Torcy.

Au 1er étage, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine semi équipée et aménagée, un couloir menant à deux chambres, une salle de douche et un WC.

L'appartement a entièrement été rénové début d'année 2025.

CONVECTEURS ELECTRIQUES + BALLON D'EAU CHAUDE NEUFS

A 10min à pied de la gare et du centre commercial ***.

Disponible de suite
Référence annonce : 5-SAMPAIX-1GUBI
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2022
Honoraires à la charge du locataire : 260 € TTC
Dépôt de garantie : 520 €
Montant des charges : 40 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)