Duplex 3 pièces 94 m²

Découvrez ce captivant T5 bien placé(e) dans Sedan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Hélène X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Un domicile Appartement de 3 pièces et 94 m², à vendre pour 450€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Sedan est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Sedan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CHARMANT F3 - DUPLEX

A louer,

En Hypercentre, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, appartement 3 pièces récemment rénové comprenant :
Au rez-de-chaussée : un lumineux et charmant séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec double vasque, un WC séparé, un espace buanderie, une chambre.
A l'étage : une chambre d'enfant ou espace bureau

Proche de toutes commodités

Chauffage gaz individuel

DISPONIBLE DE SUITE
Référence annonce : 3G-STBARBEUBI
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2022
Honoraires à la charge du locataire : 205 € TTC
Dépôt de garantie : 410 €
Montant des charges : 40 € / mois