SEDAN T3 bis – CENTRE VILLE – RUE DE LA TOUR D’AUVERGNE

Découvrez ce spacieux triplex ancré(e) dans Sedan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 29/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 76 m², à vendre pour 555€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Sedan, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Sedan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Résidence très calme réhabilitée par un architecte, entièrement rénovée, isolation thermique et phonique, située au centre ville historique, rue de la Tour d’Auvergne. Accès sécurisé par interphone.
Logement très lumineux et vue dégagée, situé au troisième étage.
Appartement Type 3 bis de 76 m² comprenant : grande entrée, salle à manger avec une cuisine équipée neuve ouverte à l’américaine, salon, deux grandes chambres indépendantes, salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz, fenêtres avec double vitrage, très bonne isolation.
Quartier calme à proximité immédiate des commerces
Disponible FIN JUILLET.
Loyer : 515 €/ mois
Charges : 40 €/ mois : Charges comprenant taxe ménagère, eau et électricité des communs.
Dépôt de garantie : 515€
Appartement géré par une agence.
DPE en cours de réalisation