Un lumineux logement parfaitement localisé(e) à Saujon est disponible !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Geneviève J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Ce logement de type Maison, proposé à 294000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 88 m².
avantageusement situé(e) dans Saujon, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 88 m²
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose sur la commune de SAUJON une maison de plain-pied en très bon état.
Vous serez charmé par sa situation dans un quartier calme et proche du centre ville (1km).
Elle se compose:
séjour/salon avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse, cuisine ouverte, dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Attenant à la maison vous trouverez un garage avec un accès depuis la cuisine.
Deux abris de jardin et
Terrain clos et arboré de 630m².
Surface : 88 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
