Une somptueux villa situé(e) au cœur de Saujon vous attend !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Caroline S., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Maison de 4 pièces et 96 m², à vendre pour 269900€.
Cette propriété bien placé(e) dans Saujon est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 2 chambre(s) à vendre
Maison de plan-pied 96m2 avec beau potentiel, au calme et proche commoditésSituée dans un quartier calme et recherché, à seulement 200m de l'arrêt du bus et à proximité de toutes les commodités, (école, cabinet médical, vétérinaire, supermarché...) Cette maison se compose d'un vaste salosn-salle à manger lumineux, d'une grande cuisine fermée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3ème, selon vos besoin.Un double garage complète ce bien, le tout est édifié sur un joli terrain arboré de 550m2 au calme pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.Des rafraîchissemants sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire un véritable cocoon.UNE MAISON A FORT POTENTIEL, A DECOUVRIR SANS TARDER !Contactez Jana Liss agent REMAX, au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 749351096-16
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
