Offrez-vous ce impressionnant villa parfaitement localisé(e) à Saujon !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Éric J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 269000€, offre 5 pièces sur 112 m².
idéalement situé(e) à Saujon, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 112 m²
À VENDRE : Maison 112 m² sur la commune de Saujon
Située à proximité du centre-ville, du port, des écoles et du collège, cette maison de 112 m² vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement grande de 25 m², idéale pour une chambre parentale ou un espace polyvalent. Un garage attenant complète ce niveau.
Le bien dispose également d'un joli jardin clos de 810 m2, avec une terrasse et une pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison vous propose un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commodités locales.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380
Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
