Offrez-vous ce moderne studio excellemment situé(e) dans Saujon !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 173118€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².
implanté(e) dans Saujon, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saujon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 75 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial BELLOCHE et associé, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - SAUJON (17600)
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Réf FM 650
A VENDRE, maison de PLAIN PIED de 75 m² habitable de 1982, sur la commune de SAUJON, au calme, commerces à 5 mns - à 15 mns de LA MER.
Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un wc, un garage et un abri de jardin.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 544 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude BELLOCHE et associé, SELARL - Notaires à Saintes - N° SIRET : 30581918700025
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 75 m²
Prix du bien : 173118 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 4.92 % soit 8118 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
