Appartement 3 chambres à rénover

Un majestueux T1 implanté(e) dans Sarlat-la-Canéda est disponible !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Hélène R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 127000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 82 m².

positionné(e) stratégiquement à Sarlat-la-Canéda, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Sarlat-la-Canéda connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

À Vendre – Appartement 3Chambres à Sarlat-la-Canéda

📍 Emplacement exceptionnel – à 5 minutes à pied du centre historique sans les nuisances

Idéalement situé au 2 eme étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 82 m² offre un fort potentiel après rénovation.

Une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence principale dans l’une des plus belles cités médiévales de France.

✨ Caractéristiques :

✔️ Surface : 82 m²
✔️ Prix : 127000 €
✔️ Étage : 2 eme étage
✔️ Nombre de pièces : 5 dont 3 chambres
✔️ Charges : 88€/mois
✔️ Travaux de rénovation à prévoir

Charme de l’ancien et emplacement de choix
🚶‍♂️ À proximité immédiate des commerces, restaurants et sites touristiques
Idéal pour investissement locatif grâce à la forte attractivité de Sarlat
Possibilité d’aménager à votre goût après travaux
Aucun travaux de copropriété à prévoir
Toiture ,façade en pierre ,colonne électrique , colonne d’eaux,évacuation ,partie communes entièrement rénover
Interphones
mise au normes incendie

Copropriété de 8 lots

Agence s’abstenir merci