Maison 3 pièces 62 m²

Un superbe duplex avantageusement situé(e) dans Sarlat-la-Canéda est disponible !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Agnès E., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.

Ce logement de type Maison, proposé à 700€, comprend 3 pièces et s'étend sur 62 m².

idéalement situé(e) à Sarlat-la-Canéda, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Sarlat-la-Canéda connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

SARLAT-LA-CANEDA, proche du centre ville et de ses commerces, maison entièrement rénovée, composée en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une grande buanderie et d'un WC, et à l'étage de deux chambres spacieuses dont une équipée d'un grand placard mural aménagé, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec un balcon.
A l'arrière de la maison se trouve une petite terrasse et devant des stationnements gratuits sont disponibles .
Libre de suite
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.0 € et 1830.0 € pour 2022.
Référence annonce : 5357
Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 571 € TTC dont 122 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 680 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle