Un traditionnel domicile idéalement situé(e) à Saran est disponible !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Gérard E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Un triplex Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 189000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saran est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 61 m²
Immo de Loire vous propose un appartement T3 de 2022 avec terrasse, balcon et double stationnement .
Découvrez cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée proche des services et commerces.
Descriptif du bien :
Une entrée fonctionnelle avec placard donnant sur deux chambres dont une avec balcon et placard, une salle de bain , un WC indépendant.
Une cuisine aménagée ouverte sur un salon qui ouvre sur un balcon.
-Stationnement : Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien
Points forts :
- résidence récente et parfaitement entretenue.
- dernier étage avec ascenseur , garantissant tranquillité et luminosité.
- emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports.
- aucun travaux à prévoir
Surface : 61.42 m²
Prix : 189 000 € FAI
Charges annuelles : 2400 euros Chauffage , eau chaude, entretiens de la résidence, des espaces verts compris
Honoraires : 11000 €
Chauffage collectif au gaz
Diagnostics énergétique : C
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au
RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société
IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535
délivrée par la préfecture du Loiret.
Contact : Rachel Pichot-Duclos [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 61 m²
Prix du bien : 189000 €
Prix du bien hors honoraires : 178000 €
Honoraires TTC : 6.18 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
