Un authentique bien d'exception bien placé(e) dans Sanary-sur-Mer est disponible !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Agnès W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un T4 Appartement de 6 pièces et 188 m², à vendre pour 1755000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Sanary-sur-Mer est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Duplex 6 pièces 188 m²
Six-Fours limite Sanary, Sanary limite Six-Fours......
Sur un bel emplacement en 2ème ligne mer, au sein d'une résidence de seulement 4 appartements de standing.
Grand T6 Duplex en dernier étage avec ascenseur au calme.
Appartement aux très beaux volumes intérieurs composé au premier niveau d'un très grand séjour-cuisine de 56 m² donnant sur une grande terrasse de 17 m² de bonne profondeur, une suite parentale avec sa salle d'eau équipée, 2 autres chambres, une buanderie, une grande salle de bains et un vaste hall d'entrée.
Au niveau supérieur 2 chambres master de 27 m² chacune incluant chacune son espace dressing et sa propre salle d'eau, chacune dispose également de sa terrasse; vous bénéficierez de plus d'un grand espace bureau/télé-travail ouvert de presque 14 m² et un second WC suspendu séparé.
Résidence tous conforts et sécurisée, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique RE2020 pour un confort optimal.
2 parkings privatifs inclus dans le prix!
Possibilité garage fermé pour 38.000euros en sus.
Idéal pour votre retraite au soleil, pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'une vie avec tout accessible à pieds.
Les Frais de Notaire sont Réduits....
Surface : 188 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
