Un fascinant triplex installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Thibéry est disponible !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Laetitia S., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Cette appartement Maison, disponible à 620500€, offre 4 pièces sur 131 m².
situé(e) au cœur de Saint-Thibéry, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 4 pièces 131 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Son terrain de 2611 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable atout, avec une parcelle de 600 m² constructible et divisible, idéale pour un projet d’extension ou une revente.
La villa dispose d’un espace extérieur parfaitement entretenu, conçu pour profiter pleinement des beaux jours :
Une piscine avec terrasse en travertin récemment rénovée, offrant un cadre élégant et convivial
Une cuisine d’été entièrement équipée, parfaite pour recevoir
Une douche extérieure et un WC, garantissant un confort optimal
Un jardin paysagé et un grand potager, pour les amateurs de nature et d’autonomie
Un intérieur alliant confort et modernité
Dès l’entrée, vous serez séduit par la décoration soignée et les prestations haut de gamme :
Un salon-séjour lumineux équipé d’un home cinéma encastré, ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique
Une cuisine sur mesure, dotée d’une hotte encastrée programmable WMC
Un plancher chauffant dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique optimal
Un espace nuit fonctionnel et agréable
Un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à une terrasse de 70 m² entièrement carrelée, idéale pour profiter du calme environnant.
Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et WC
Un WC indépendant supplémentaire
Un sous-sol pratique et bien aménagé
La villa bénéficie d’un vaste garage ainsi que d’une cave. Une vanne dans le vide sanitaire permet d’alimenter l’ensemble des sanitaires en eau du forage, offrant ainsi une gestion économique des ressources.
Parfaitement entretenue et dotée de nombreux équipements, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant bien-être et potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] !
Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent Commercial RSAC N° 929184 372
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 131 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
