Un moderne T5 avantageusement situé(e) dans Saint-Thibéry est disponible !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Agnès Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un T5 Maison de 4 pièces et 95 m², à vendre pour 316000€.
avantageusement situé(e) dans Saint-Thibéry, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa 4 pièces 95 m²
Sous compromis : Située dans un cadre privilégié au coeur de la ZAC La Caritat, cette villa R+1 de 95 m², exposée sur trois faces, offre une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée pensée pour partager de précieux moments. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime vous assure confort et tranquillité, tandis qu'un WC indépendant, un garage et une place de parking facilitent le quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, parfaites pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne et un second WC.
Nichée face à la nature, sans aucun vis-à-vis, cette maison invite à la détente et à la convivialité, dans un environnement où il fait bon vivre en famille. Un véritable cocon à découvrir sans tarder?!
Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047
Surface : 95 m²
Prix du bien : 316000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 € et 1 211 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
