Découvrez ce attrayant appartement avantageusement situé(e) dans Saint-Priest, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un résidence Appartement de 3 pièces et 75 m², à vendre pour 165000€.
situé(e) au cœur de Saint-Priest, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement A vendre
Saint Priest Village, limite Centre Ville.
Orpi vous propose cet appartement traversant de type 3 de 75,5 m².
Au troisième étage d'une résidence 70, l'appartement vous séduira par son emplacement, sa superficie et sa luminosité.
L'entrée passée, venez profiter d'un salon de 20,52m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon de près de 6m².
La cuisine est indépendante, vous apprécierez le coté pratique de son cellier attenant.
Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables (11,09 et 12,35m²), d'une salle de bain, d'un coin dressing ainsi que d'un wc indépendant.
En sous sol, une cave complètera ce lot.
Il vous sera également possible d'acquérir en sus du prix un box fermé.
L'appartement est idéalement situé:
A 150m du Château de Saint Priest et de son parc.
Tout proche de l'esplanade des arts, de ses commerces et de ses transports en commun (Tram T2, Bus C25, 50 et 62), de la place Ferdinand Buisson et de son marché du vendredi.
A 600m du Village et de ses commerces (boulangerie, boucheries, fromagerie, poissonnerie, épicerie..)
Charges : 230 euros par mois, elles incluent le chauffage, la consommation d'eau froide ainsi que la présence d'un gardien dans la résidence!
La taxe foncière : 1230 euros.
ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous !
***
► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers.
***
ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité !
Référence agence : 1042
Référence annonce : NVNQ-I65-5H2
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
