Un exceptionnel domicile situé(e) au cœur de Saint-Priest est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Éric Y., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette studio Appartement, disponible à 247000€, offre 3 pièces sur 71 m².
Cette propriété niché(e) dans Saint-Priest est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
T3 lumineux de 71,45 m2, traversant, rénové, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 2005 de 24 appartements.
Entrée avec placard mural donnant accès à un espace de vie de 34 m2 climatisé, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 13,5 m2 orientée sud.
L'espace nuit comprend 1 salle d'eau rénovée, 2 chambres en parquet chêne, 1 de 12,05 m2 et 1 de 12,45 m2 avec grand placard mural, toutes deux donnant sur un balcon de 6 m2 orienté nord-ouest sans vis-à-vis.
WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2021.
Fenêtres double vitrage, volets roulants, store banne électrique sur terrasse.
Proche commerces, tramway T2 et bus.
Charges copropriété : 90 €/mois
DPE réalisé le 18/02/2025 - Classe énergie : C - GES : C
Prix : 247 000,- €
Garage en sous-sol disponible en sus du prix.
Agences s'abstenir.
