Un sublime maison établi(e) dans Saint-Pierre-d'Irube est disponible !
Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Véronique B., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette T3 Maison, disponible à 1060000€, offre 8 pièces sur 215 m².
convenablement placé(e) dans Saint-Pierre-d'Irube, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison à vendre 8 pièces (64)
À Vendre – Propriété d'Exception à Saint-Pierre-d'Irube – 1 060 000 € (FAI)
Luxe, espace et élégance dans un cadre verdoyant.
Située sur la très prisée commune de Saint-Pierre-d'Irube, cette somptueuse maison indépendante vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 2270 m², cette propriété de 215 m² habitables allie confort moderne et charme traditionnel.
Les atouts de cette demeure d'exception :
• Pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une très belle luminosité, ouverte sur une cuisine moderne prolongée par une véranda-terrasse climatisée de 36 m².
• Huit pièces au total, dont cinq chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bain privative, WC, dressing et vue sur le jardin.
• 3 SDD &1 BAIGNOIRE 4 WC indépendants.
• véranda climatisé réversible, poêle à bois et chauffage au gaz de ville.
• Grande piscine traditionnelle avec son pool house et une cuisine d'été pour des moments conviviaux en extérieur.
• Quatre places dans 2 garages avec portails motorisés, allée goudronnée, portail entrée électrique, interphone.
• Construction de 1991, parfaitement entretenue, réalisée avec des matériaux traditionnels et nobles, offrant des finitions soignées.
Cette propriété, rare sur le marché, est un véritable havre de paix, alliant luxe, fonctionnalité et élégance dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Bayonne.
Prix : 1 060 000 € FAI (honoraires d'agence inclus)
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique Severine ESCOFFIER [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 338 352 - Greffe de BIARRITZ) Severine ESCOFFIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903287
Référence annonce : 340933350959
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
