Maison meublée F4 Saint Paul ville (Réunion)
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Maison meublée F4 Saint Paul ville (Réunion)

Saint-Paul
75
3
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueV
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Émissions de GESV
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Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Un distingué habitation convenablement placé(e) dans Saint-Paul est disponible !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.

Ce T3 de type Maison, proposé à 1700€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².

Cette propriété niché(e) dans Saint-Paul est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au centre-ville de Saint Paul mais dans un secteur calme, cette charmante villa de type "SATEC" entièrement rénovée sera disponible prochainement.

De plain-pied, vous aurez: un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, vous disposerez d'une cuisine, d'un espace buanderie donnant sur une varangue et un petit jardin gravillonné idéal pour limiter l’entretien. Quatre véhicules pourront stationner à l'intérieur.

Le secteur est calme et proche de toutes les commodités.

Disponibilité: juin 2025
Loyer: 1700 euros
Dépôt de garantie 1700 euros.
Honoraires locataires: 700 euros.

PAS DE CHARGE INCLUSE

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec mon cabinet d'avocat (SMS si pas de réponse).

Frais de notaire

Prix du bien1 700
Frais de notaire136
Total à prévoir1 836
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 700
Apport personnel (20%)340
Montant emprunté1 360
Mensualité7
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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