Charmante maison 100m2

Découvrez ce fascinant appartement de standing niché(e) dans Saint-Paul, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 19/02/2025, ce bien est proposé par Dominique K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Un demeure Maison de 5 pièces et 100 m², à vendre pour 3600€.

bien placé(e) dans Saint-Paul, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

- Charmante villa blanche de 90m2 avec dépendance de 13m2 en seconde ligne dans le quartier de l’Hermitage Les Bains;
- Magnifique terrain 500m2 arboré de cocotiers;
- Accès privatif plage;
- villa lumineuse Créole
- 1 chambre lit 160
- 2 chambres lit double 140 climatisées;
- 1 chambre servant de dressing;
- Cuisine équipée;
- Salon de 25m2 climatisé;
- Salle de bain avec baignoire;
- 1 WC;
- 1 piscine;
- 1 deck ombragé de 60m2;
- 1 salon extérieur;
- 1 douche extérieure;
- 1 abri de jardin 7m2;
- 1 place de parking dans la cour;
- Chauffe eau solaire;
- Arrosage automatique avec eau de puit;

Location:
5 min du carrefour Market Hermitage et mail de Rodrigues
5min d’une boulangerie
Accès plage des brisants privatif
10min route des tamarins
5min centre ville de St Gilles les Bains et ses commodités

Tarifs:
- 3260 euros hors charges;
- 340 euros charges jardinier, piscine
- 6000 euros de caution;
- pièces du dossier demandées: contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire (3 fois le montant du loyer), relevés d’imposition

⚠️ATTENTION⚠️: eau et électricité à la charge du locataire