T3 emplacement idéal Saint Paul

Une sublime demeure excellemment situé(e) dans Saint-Paul vous attend !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Danielle O., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.

Un duplex Appartement de 3 pièces et 66 m², à vendre pour 365000€.

excellemment situé(e) dans Saint-Paul, la propriété est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement T3 de 66m² et 13m² de varangue dans une magnifique résidence situé idéalement sur St Paul. Cette résidence, offre un cadre privilégié avec accès rapide à la plage de Boucan Canot, au centre-ville et à la plus grande piste cyclable de l'île. Son architecture contemporaine mêle minéral et bois, s'harmonisant avec l'environnement naturel. Les cuisines sont aménagées et des placards sont intégrés dans l'appartement. Les baies vitrées en aluminium apportent une grande luminosité, tandis que des matériaux de qualité garantissent durabilité et confort. Cet appartements est conçu pour offrir un bien-être optimal. Totalement traversants, permettant une ventilation naturelle et une meilleure circulation de l’air. La climatisation est installée dans les séjours et chambres pour garantir une température agréable. Des brasseurs d’air sont également présents pour améliorer la circulation de l’air. Investissement de grande qualité pour une résidence principale ou un bel investissement locatif durable et pérenne. Référence mandat : 186/2025 - honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots de la copropriété : 31. Pour plus de renseignements : Ludovic DOMITILE - Sté ExpertBanque immatriculée au RCS de Saint Pierre - Carte professionnelle CPI 9742 2018 000 035 323