Maison 5 pièces 118 m²

Un sublime bien d'exception excellemment situé(e) dans Saint-Paul est disponible !

Mise en ligne le 29/04/2025, cette annonce est présentée par Isabelle C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Un T4 Maison de 5 pièces et 118 m², à vendre pour 2040€.

idéalement situé(e) à Saint-Paul, la propriété est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Paul connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison mitoyenne meublée F5 sur 2 niveaux de 118.48 m² (SH) - Eperon

Eperon, à moins de 6 minutes de la route des Tamarins, maison mitoyenne meublée sur 2 côtés de type F5 dans résidence sécurisée. Elle dispose de deux emplacements de parking. Elle comprend au RDC : 1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine équipée/aménagée ouverte sur un séjour, 1 varangue, 1 cour carrelée. A l'étage : 3 chambres dont une donnant sur un balcon, 1 salle de bain, 1 wc.

Disponible dès maintenant.

- Loyer avec charges : 2040.00 €, dont :
* 35.00 € de provisions pour charges récupérables parties communes
* 15.00 € de provisions pour TEOM
- Dépôt de garantie : 3980.00 €
- Honoraires de location : 1540.00 € (10€/m² : visite, rédaction bail...- 3€/m² : état des lieux)

MVS ORPI : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 7HB5-LLY-M33
Honoraires à la charge du locataire : 1540 € TTC dont 1540 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3980 €
Montant des charges : 35 € / mois
Complément de loyer : 15 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1990 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 15 €.